Foto: Helder Almeida
PASSOS – A expansão urbana foi debatida durante cerca de três horas em reunião na tarde desta quinta-feira no plenário da Câmara de Passos. Mais de 50 pessoas ligadas ao setor imobiliário fizeram críticas a gestões anteriores da prefeitura, acusadas de travar o crescimento da cidade. As avaliações foram ouvidas por oito vereadores, que se comprometeram a solucionar o caso por meio da revisão do Plano Diretor, enviado pelo prefeito Diego Oliveira ao Legislativo no fim do primeiro semestre e que deve ser votado até outubro.
Empreendedores da construção civil, engenheiros civis, donos de imobiliárias, corretores e outros profissionais da área apontaram uma série de impedimentos quanto ao crescimento urbanístico de Passos, principalmente sobre a legislação ainda em vigor no Plano Diretor. “Há anos que estamos sendo discriminados pelo poder público municipal. Como consequência, a cidade parou de crescer. São tantas coisas erradas, burocracia demais, gente que não entende do assunto assumindo cargo importante, e tudo isso acaba por prejudicar os loteadores, construtoras, empregos e os investidores em imóveis”, disse Antônio Silveira, o Faxa.
O Grupo Técnico de Análise (GTA) da Secretaria Municipal de Obras foi alvo de críticas na reunião. “É uma vergonha o trabalho de algumas pessoas que lá estão e até em gestões anteriores. Não têm formação adequada sobre a função e acabam por prejudicar uma classe inteira. Não fazem jus nem à sigla, porque na prática não procuram saber nem mesmo onde fica o investimento a ser analisado. Já fui secretário de Obras e sei como devem ser tomadas corretamente as medidas. O grupo deixa muito a desejar”, comentou Richard Miranda, engenheiro civil e proprietário de uma imobiliária.
Atualmente, há inúmeras restrições no setor da construção civil, como por exemplo, apenas 10% da expansão imobiliária e limite de altura em edificações. “Hoje, na zona urbana, principalmente na região central, você não pode levantar um prédio de muitos andares, no máximo dez. A legislação impede de gerar emprego, acomodar famílias e embelezar a cidade. Se tem a oportunidade de verticalizar a construção, ela é vetada. Isso só acontece em Passos. Outro detalhe é que há limite para a cidade crescer. A porcentagem de loteamentos, casas, edifícios, chácaras e etc, estando em conformidade com a legislação em vigor, a prefeitura tem de liberar para a execução das obras”, reclamou o empresário Hugo Fernandes.
O diretor Municipal de Desenvolvimento, Maxsuel Silva, foi convidado a apresentar um estudo sobre expansão urbana realizado na gestão passada pela Fundação João Pinheiro, mas os dados não agradaram ao público, principalmente as cinco áreas avaliadas para empreendimentos. A construção de um anel viário no entorno da cidade, para facilitar o tráfego de veículos de carga e de passeio sem transitar pela região central, para muitos, basta construir a avenida perimetral ligando as rodovias Passos a São João Batista do Glória à MG-050.
Além de Alex Bueno, presidente da câmara e idealizador do encontro desta quinta-feira, os outros vereadores presentes no plenário foram Plínio Andrade, presidente da Comissão de Administração Pública e Políticas Urbanas e Rural, Michael Silveira, Luis Carlos do Souto, Aline Macedo, Maurício Silva, Francisco Sena e Edmilson Amparado.
“Queremos que vocês nos tragam oficialmente, sugestões e ideias para serem analisadas por nós. Assumimos o compromisso de aprovar um Plano Diretor que atenda a todos os anseios de vocês. Um dos pontos firmados é que o texto será alterado para uma zona de expansão que atenda aos empreendedores”, assegurou Plínio.
Fonte: https://clicfolha.com.br/destaques/camara-e-empresarios-debatem-expansao-urbana/
Comentários
Postar um comentário